A 2017-es esztendő számos változást hozott a településfejlesztés és rendezés területén. 2017. január 1-én hatályba lépett a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Eljr.) módosítása, valamint a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény (a továbbiakban: Tktv.) módosítása. A jogszabályváltozásokkal két új tervműfaj lépett életbe: a településképi arculati kézikönyv (TAK), valamint a településképi rendelet (TKR).

A településképi arculati kézikönyv szemléletformáló célt szolgál, amely a településképi követelményeket alapozza meg. Ebben van meghatározva a település településkaraktert meghatározó településképi jellemzői, a településképi szempontból egymástól jól elkülönülő településrészek arculati jellemzőivel és értékeivel, a településkép minőségi formálására vonatkozó javaslatok, valamint a településképhez illeszkedő építészeti elemek.

A településképi rendelet állapítja meg a helyi építészeti örökség területi és egyedi védelmét, a településképi szempontból meghatározó területeket, valamint a településképi követelményeket. A TKR megalapozására - többek között - a TAK szolgál. A településképi rendelet és a helyi építési szabályzat (HÉSZ) mellérendelt viszonyban áll egymással. A két rendelet célja, szerkezete és tartalmi felépítése is eltérő, de a két rendeletnek összhangban kell állnia egymással. A településképi rendelet a „Hogyan és milyet lehet építeni?” kérdésre, míg a helyi építési szabályzat a „Hová, mit és mekkorát lehet építeni?” kérdésre ad válaszokat.

Szíveskedjenek áttanulmányozni, megismerni a Kézikönyvet és Rendeletet, annak érdekében, hogy minőséget képviselő épületek épülhessenek, valamint a településképet igényesen formálhassuk.

Dabas, 2019.01.08.

Kőszegi Zoltán
 Polgármester

Településképi Arculati Kézikönyv (TAK) .PDF /237 Mbyte/
/ Figyelem: Mivel a fájl nagy méretű, előfordulhat néhány böngészőnél, hogy nem nyílik meg a letöltési ablak vagy a saját beépített PDF megjelenítője nem tudja megjeleníteni a tartalmat. Ebben az esetben a letöltés ikonra a jobb egérgombbal kattintson rá és a legördülő menüből válassza a Hivatkozás mentése más néven... (Save target as...) sort./

Településkép Rendelet (TKR) .PDF /1.8 Mbyte/