Jogszabályi kötelezettség írja elő, hogy a járásszékhely városokban helyi építészeti tervtanács működjön. Dabas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete kötelezettségének eleget téve a tavalyi évben megalkotta a helyi építészeti tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályairól szóló önkormányzati rendeletet ( itt  megtekinthető: https://or.njt.hu/eli/730369/r/2024/33 ). A jogszabály kimondja, hogy a települési tervtanács elnöke az önkormányzat főépítésze. A tervtanács ülésén részt vevő tagokat pedig az elnök kéri fel. A tagok szavazati joggal rendelkeznek.

dr. Farkas Gábor a következő személyeket kérte fel arra, hogy vegyenek részt a helyi tervtanács munkájában: prof. Balázs Mihály DLA, Horváth Zoltán, Ligetvári István, Bujdosó Géza, Stefkó Károly, Tényi András.

2025. február 26.-án a Dabasi Helyi Építészeti Tervtanács megtartotta alakuló ülését. Az állandó tagok átvették megbízólevelüket, a tervtanács elfogadta ügyrendjét, és Ligetvári Istvánt megválasztották elnök helyettesnek. Tagjai között Pest vármegye Építész Kamara delegáltja is részt vett. A tervtanács arról is döntött, hogy üléseinek tervezett időpontja minden hónap második keddje.

Köszönjük e neves építészeknek hogy elvállalták ezt a megbízatást és munkájukhoz sok sikert kívánunk.

 

TERVTANÁCS :
Feladatkör	Név
Elnök:	dr. Farkas Gábor DLA
Elnökhelyettes:	Ligetvári István (Pest vármegyei Építész Kamara)
Tag:	prof. Balázs Mihály DLA
Tag:	Bujdosó Géza
Tag:	Horváth Zoltán  (Pest vármegyei Építész Kamara)
Tag:	Stefkó Károly
Tag:	Tényi András  (Pest vármegyei Építész Kamara)
Tag:

Dabas Város Helyi Építészeti Tervtanácsa   a Tervtanács tervezett üléseinek minden hónap  második keddjét állapítja meg.

Tervtanács ügyrend:

Településkép:

A 2017-es esztendő számos változást hozott a településkép területén. 2017. január 1-én hatályba lépett a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Eljr.) módosítása, valamint a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény (a továbbiakban: Tktv.) módosítása. A jogszabályváltozásokkal két új tervműfaj lépett életbe: a településképi arculati kézikönyv (TAK), valamint a településképi rendelet (TKR).

A településképi arculati kézikönyv szemléletformáló célt szolgál, amely a településképi követelményeket alapozza meg. Ebben van meghatározva a település településkaraktert meghatározó településképi jellemzői, a településképi szempontból egymástól jól elkülönülő településrészek arculati jellemzőivel és értékeivel, a településkép minőségi formálására vonatkozó javaslatok, valamint a településképhez illeszkedő építészeti elemek.

A településképi rendelet állapítja meg a helyi építészeti örökség területi és egyedi védelmét, a településképi szempontból meghatározó területeket, valamint a településképi követelményeket. A TKR megalapozására - többek között - a TAK szolgál. A településképi rendelet és a helyi építési szabályzat (HÉSZ) mellérendelt viszonyban áll egymással. A két rendelet célja, szerkezete és tartalmi felépítése is eltérő, de a két rendeletnek összhangban kell állnia egymással. A településképi rendelet a „Hogyan és milyet lehet építeni?” kérdésre, míg a helyi építési szabályzat a „Hová, mit és mekkorát lehet építeni?” kérdésre ad válaszokat.

Szíveskedjenek áttanulmányozni, megismerni a Kézikönyvet és Rendeletet, annak érdekében, hogy minőséget képviselő épületek épülhessenek, valamint a településképet igényesen formálhassuk.

Dabas, 2019.01.08.

Kőszegi Zoltán
 Polgármester

Településképi Arculati Kézikönyv (TAK) .PDF /237 Mbyte/
/ Figyelem: Mivel a fájl nagy méretű, előfordulhat néhány böngészőnél, hogy nem nyílik meg a letöltési ablak vagy a saját beépített PDF megjelenítője nem tudja megjeleníteni a tartalmat. Ebben az esetben a letöltés ikonra a jobb egérgombbal kattintson rá és a legördülő menüből válassza a Hivatkozás mentése más néven... (Save target as...) sort./

Településkép Rendelet (TKR) .PDF /1.8 Mbyte/

 
Közútcsatlakozás, csapadékvíz elvezetés, fa kivágás és ültetés

Közútcsatlakozás
A közútcsatlakozási és járdaépítési kérelemhez az alábbi dokumentumokat kell csatolni:

1. Kérelem (mellékletben)
2. Műszaki leírás (minta mellékletben) 
3. Helyszínrajz (minta mellékletben)
4. Keresztszelvény (minta mellékletben)
5. Jelenlegi fotó dokumentáció 

Mellékletben megtalálható egy műszaki leírás, helyszínrajz és keresztszelvény minta, ami segítséget nyújt annak érdekében, hogy milyen műszaki információkat kell tartalmaznia a műszaki dokumentációnak. Járda tervezése esetén minimum 150 cm szélességgel kell számolni és pontosan meg kell nevezni a szegély és térkő típusát. Nem mindenhol adódik lehetőség 150 cm széles járda építésére, ezért keskenyebb járda tervezését meg kell indokolni, amely csak abban az esetben fogadható el, ha műszaki akadálya van. A telepítendő fákat a fatípus megnevezésével is ábrázolni kell a helyszínrajzon. Teljes közterület burkolására pedig nincs lehetőség. Kötelező zöldterületet is biztosítani a közterület rendezése során. 
A dokumentumokat E-papíron kell benyújtani. Ügyintézési határidő 30 nap.

Csapadékvíz elvezetés
Ha közterületi árokba szeretné kivezetni a csapadékvizet, mert műszakilag nem oldható meg a saját telken belül való szikkasztás, akkor azt is kérelmezni (kérelem a mellékletben megtalálható) szükséges. 

Fa kivágása és ültetése
Olyan fa telepítésében kell gondolkodni, amely hosszabb távon nem nő a légvezetékbe és nem invazív fajta.  Járda mellett legalább 200 cm-re oltott fa ültethető. A 31/2017 (VIII.10.) - fás szárú növények védelméről, ültetéséről, gondozásáról szóló önkormányzati rendeletben a fatelepítésekre vonatkozó előírások megismerhetőek. A 8/2025 (III.7.) településkép védelméről szóló önkormányzati rendelet 7.  számú mellékletben az invazív növények listája megtalálható.

Dabas Város Önkormányzata Képviselő-testületének 
31 / 2017. (VIII.10.) önkormányzati rendelete  
a fás szárú növények védelméről, ültetéséről, gondozásáról.PDF


1.KÉRELEM Közútkezelői hozzájárulás.PDF

2.MINTA Műszaki leírás közútkezelői.PDF

3.MINTA Rajz közútkezelői.PDF

4.KÉRELEM Fakivágás.PDF

5.KÉRELEM Csapadék kivezetéshez.PDF