Adásvételi szerződés, valamint haszonbérleti szerződés hirdetményi úton történő közlésének szabályai:
1. Az eladó/haszonbérbe adó által megfelelően kitöltött, erre rendszeresített formanyomtatvány benyújtásával kell a jegyző előtt a kifüggesztést kezdeményezni.
www.foldhivatal.hu oldalon /Nyomtatványok – Hirdetményi úton történő közlés - Adás-vételi szerződés hirdetményi úton történő közlésére irányuló közzétételi kérelem/Haszonbérleti szerződés hirdetményi úton történő közlésére irányuló közzétételi kérelem
www.dabas.hu oldalon /Hivatal – Online irattár – Letölthető nyomtatványok – Közzétételi kérelmek - Adás-vételi szerződés hirdetményi úton történő közlésére irányuló közzétételi kérelem/Haszonbérleti szerződés hirdetményi úton történő közlésére irányuló közzétételi kérelem
2. Az adásvételi szerződést 4 eredeti példányban/haszonbérleti szerződést 3 eredeti példányban kell az eladónak/haszonbérbe adónak/igazolt képviselőnek a közzététel végett eljuttatnia a jegyzőhöz. /Már nem az elfogadott vételi ajánlatot, hanem a végleges szerződést kell benyújtani!/
3. Adásvételi szerződés esetén a 4 eredeti példány közül 1 példánynak biztonsági okmányon megszerkesztettnek kell lennie. /Haszonbérleti szerződés esetén nem kell biztonsági okmányon kiállított szerződést becsatolni./
4. Az egyik nem biztonsági okmányon készült szerződést a polgármesteri hivatal ügyintézője anonimizálja, majd azt a helyben szokásos módon a Dabasi Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján kifüggeszti. A kifüggesztés időtartama adásvételi szerződés esetén 60 nap/haszonbérleti szerződés esetén 15 nap, melybe nem számít bele a kifüggesztés és a levétel napja.
5. A közzétételi kérelem csak a tényleges kifüggesztésig vonható vissza, később beérkezett visszavonó nyilatkozat joghatással nem bír.
6. A levételt követően a polgármesteri hivatal ügyintézője iratjegyzéket készít, melyet a jegyző a hozzá benyújtott szerződéssekkel, valamint az elővásárlásra/előhaszonbérletre jogosultak jognyilatkozataival a mezőgazdasági igazgatási szerv részére az eladó/haszonbérbe adó egyidejű értesítése mellett megküld. Adásvétel esetén a Pest Megyei Kormányhivatal Földhivatalához, haszonbérlet esetén a Dabasi Járási Hivatal Járási Földhivatalához.
7. A jegyző köteles megtagadni a közzétételi kérelem teljesítését, ha:
- az eladó/haszonbérbe adó a hiánypótlásban foglalt felhívásnak határidőn belül nem tett eleget (tehát nem csatolta megfelelő számban a szerződéseket, illetve a megfelelően kitöltött formanyomtatványt),
- a közzétételi kérelem nem az eladótól/haszonbérbe adótól származik.
8. Az adásvételi szerződéshez kapcsolódóan /haszonbérleti szerződés közzétételére ez nem vonatkozik /a jegyző köteles az elfogadó jognyilatkozat személyes átvételekor /az elővásárlásra jogosult személyazonosságát ellenőrizni, az elfogadó jognyilatkozatban szereplő természetes személyazonosító adatoknak a személyazonosító okmányban foglalt adatokkal való összevetésével, továbbá az elővásárlásra jogosultat nyilatkoztatni arról, hogy az elfogadó jognyilatkozaton szereplő aláírását a saját kezű aláírásának ismeri el.
Ha a jegyző megállapítja, hogy az elfogadó jognyilatkozat az azt átadó elővásárlásra jogosulttól származik, ezt a tényt az elfogadó jognyilatkozaton az aláírásával igazolja, és azt átveszi.
Ha a jegyző azt állapítja meg, hogy az elfogadó jognyilatkozat nem az azt átadó személytől származik, a jegyző az elfogadó jognyilatkozat átvételét megtagadja, és ennek tényét, valamint okát az elfogadó jognyilatkozaton rögzíti.